Noticias
Subrogación
En España es posible asumir o subrogar un préstamo existente con garantía de la propiedad. Aunque muchos bancos han dejado de ofrecer esta facilidad debido a los términos y condiciones de los préstamos históricos, siempre se debe investigar si existe un préstamo con...
Penalizaciones por amortización anticipada de una hipoteca en España
Por ley, las penalizaciones por amortización anticipada no pueden superar el 0,50 % en los primeros 5 años y el 0,25 % a partir de entonces. Esto se aplica tanto al pago en exceso parcial como al pago total. En el caso de las hipotecas a tipo fijo, la penalización...
Los préstamos con amortización estándar son el principal producto que ofrecen los prestamistas en España
Los préstamos con amortización estándar son el principal producto que ofrecen los prestamistas en España, y las hipotecas con pago de intereses únicamente han desaparecido en gran medida del mercado por la presión del Banco de España. Los préstamos a tipo fijo están...
Cómo afecta la nueva ley hipotecaria de España a la venta de propiedades para expatriados
El 17 de junio de 2019 se aprobó la nueva ley hipotecaria en España que permite a los no residentes que soliciten una hipoteca en España cambiarla del euro a su moneda local en cualquier momento. En concreto, el artículo 20 de la Ley de Crédito Inmobiliario permite...
¿Por qué necesito asesoramiento independiente a la hora de tramitar una hipoteca en España?
Los bancos españoles no siempre tienen criterios y tasas de interés fijos para los préstamos, y algunos permiten que los gerentes de sus sucursales definan las tasas y los costos de una hipoteca española siempre que cumplan con las pautas mínimas establecidas por la...